Prix du m² à
Bar-le-Duc (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bar-le-Duc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 107 €/m²
631 €/m² 1 886 €/m²
Appartement
1 032 €/m²
677 €/m² 1 365 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
191 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Bar-le-Duc se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul sur les 2 dernières années, passant de 1 095 € en 2021 à 1 084 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 207e position dans le département de la Meuse, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 150 m2
Bar-le-Duc
Appartement
5 pièces 101 m2
Bar-le-Duc
Immeuble
700 m2
Bar-le-Duc
Immeuble
141 m2
Bar-le-Duc
Actif Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
55000 Bar Le Duc
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Bar-le-Duc. Nos 338 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 312 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1631 annonces de biens en vente ou en location sur Bar-le-Duc et ses alentours.
Bar-le-Duc est la préfecture du département de la Meuse (55). Elle dépend de la région du Grand-Est. En 2020, la localité affichait une population totale de 14 592 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Meuse. On notait 43,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en majorité des appartements (60,7 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 23 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
63%
Appartement
38%
Locataire
64%
Propriétaire
36%
Le marché de l'immobilier est en très bonne santé à Bar-le-Duc, avec sur 2022 200 biens vendus, soit un accroissement de 34,23 % en 1 an.
À Bar-le-Duc, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 1 033 €. Il fluctuait de 629 à 1 300 €. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 040 € en 2022 à 1 033 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait osciller entre 649 et 1 826 €/m². Il était de 1 136 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 111 € en 2022 à 1 136 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Bar-le-Duc, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 964 euros, contre 1 928 € pour une année complète.
Meuse (55)
2 320 €/m²
0 €/m²
627
Meuse (55)
1 613 €/m²
0 €/m²
830
Meuse (55)
949 €/m²
0 €/m²
2 187
Meuse (55)
1 408 €/m²
0 €/m²
1 168
Meuse (55)
1 250 €/m²
0 €/m²
138
Meuse (55)
961 €/m²
0 €/m²
802
Meuse (55)
799 €/m²
0 €/m²
395
Meuse (55)
629 €/m²
0 €/m²
483
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
74 773€
72 310€ d’achat
2 463€ de frais
À Bar-le-Duc, vous devrez compter un investissement total de 74 773 € pour l'acquisition d'un appartement neuf de 3 pièces, comportant 72 310 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 2 463 € de frais de notaire, qui se divisent en 578 € d'émoluments du notaire, 525 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
78 511€
72 310€ d’achat
6 201€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir un appartement de 70 mètres carrés s'élève à 78 511 euros : 72 310 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 6 201 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 4 264 €, et les émoluments du notaire 578 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 1 928€ d’impôts locaux
Les 3 pièces de votre appartement à Bar-le-Duc ont besoin d'un relooking ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 17 500 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 750 € si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Bar-le-Duc, et 1 950 euros si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bar-le-Duc se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul sur les 2 dernières années, passant de 1 095 € en 2021 à 1 084 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 207e position dans le département de la Meuse, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement baissé, passant de 1 095 € à 1 084 €. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte hausse, avec + 28,57 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Bar-le-Duc ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 56,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les logements étaient en majorité des appartements (60,7 %).
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Bar-le-Duc du point de vue de l'investissement immobilier.