Prix du m² à
Tannois (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tannois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
650 €/m²
373 €/m² 949 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Tannois repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 777 €/m² en 2018 à 1 006 €/m² en 2021, puis à 704 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 356e rang au sein du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Tannois
Tannois relève du département de la Meuse, dans le Grand-Est. Sa population était estimée à 405 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait donc le 82e rang parmi les localités du département de la Meuse. Les propriétaires constituaient 89 % des habitants. Les maisons constituaient 96,9 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 76,2 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
63%
Appartement
38%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Tannois.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Tannois était de 704 €. Il pouvait fluctuer entre 408 et 944 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 871 € en 2022 à 704 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 534 euros à Tannois, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 267 €.
Meuse (55)
879 €/m²
0 €/m²
252
Meuse (55)
1 408 €/m²
0 €/m²
1 168
Meuse (55)
1 250 €/m²
0 €/m²
138
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
76
Meuse (55)
684 €/m²
0 €/m²
164
Meuse (55)
794 €/m²
0 €/m²
1 492
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
87 129€
84 480€ d’achat
2 649€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Tannois, comptez 87 129 € d'investissement, comprenant 84 480 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 2 649 € de frais de notaire, dont 614 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 675 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
91 496€
84 480€ d’achat
7 016€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 91 496 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant en moyenne 84 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 016 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 4 981 €, et les émoluments du notaire 675 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Tannois, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 600 km de distance de Tannois, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, comptez une enveloppe de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tannois repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 777 €/m² en 2018 à 1 006 €/m² en 2021, puis à 704 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 356e rang au sein du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement décru depuis 2021, avec une diminution de 30,02 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte augmentation, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Tannois, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,6 % des domiciles, et que 10,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Tannois sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !