Prix du m² à
Savonnières-devant-Bar (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savonnières-devant-Bar et estimez votre bien au bon prix !
Maison
629 €/m²
429 €/m² 676 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Savonnières-devant-Bar se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 876 € en 2018 à 1 061 € en 2021, puis à 629 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 381e rang au sein des villes du département de la Meuse, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Savonnières-devant-Bar
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Savonnières-devant-Bar relève de l'agglomération de Bar-le-Duc. Elle est localisée dans la Meuse, dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 469 habitants, ce qui la place à la 70e position au niveau du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,1 %). Les maisons représentaient 90 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,2 % des domiciles disponibles. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge est de 46 ans.
Maison
63%
Appartement
38%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier de Savonnières-devant-Bar est donc plutôt stable.
Les maisons à vendre à Savonnières-devant-Bar avaient une valeur foncière qui fluctuait de 544 à 676 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 629 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Savonnières-devant-Bar, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 923 €, contre 1 846 euros pour une année complète.
Meuse (55)
1 107 €/m²
1 032 €/m²
15 548
Meuse (55)
1 408 €/m²
0 €/m²
1 168
Meuse (55)
1 250 €/m²
0 €/m²
138
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
77 992€
75 480€ d’achat
2 512€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Savonnières-devant-Bar, comptez un coût total de 77 992 euros, répartis entre 75 480 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 2 512 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 603 €, et les impôts 548 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
81 894€
75 480€ d’achat
6 414€ de frais
Vous devez tabler sur 81 894 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, incluant 75 480 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 6 414 euros, qui se divisent en 4 451 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 603 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 846€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Savonnières-devant-Bar ont besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à un déménageur, vous devez rajouter 2 450 euros si vous habitez à environ 800 km de distance de Savonnières-devant-Bar, et 1 100 € si vous êtes à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Savonnières-devant-Bar se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 876 € en 2018 à 1 061 € en 2021, puis à 629 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 381e rang au sein des villes du département de la Meuse, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu un fort recul entre 2021 et 2023 à Savonnières-devant-Bar. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 40,72 %, pendant que le loyer au m² moyen décroissait de 20 %.
Cependant, si vous projetez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,9 % des habitants, et que 10 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux éléments et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Savonnières-devant-Bar.