Prix du m² à
Longepierre (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longepierre et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Longepierre s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 886 € en 2018 à 837 € en 2021, puis à 1 818 € en 2023. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette localité se classait à la 52e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 14,45 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Longepierre est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 155 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 383e position au niveau du département de la Saône-et-Loire. On comptait 85,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,4 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 69,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 53 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Longepierre est assez stable. Sur 2022, on comptabilise 4 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
En aout 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Longepierre était de 1 818 €/m². Il pouvait varier entre 1 818 et 1 818 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une hausse de 123,07 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 344 € à Longepierre. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à régler était de 172 euros.
Saône-et-Loire (71)
993 €/m²
0 €/m²
449
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
118
Saône-et-Loire (71)
1 233 €/m²
0 €/m²
218
Saône-et-Loire (71)
1 707 €/m²
0 €/m²
144
Saône-et-Loire (71)
886 €/m²
0 €/m²
430
Saône-et-Loire (71)
1 452 €/m²
0 €/m²
202
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 848€
218 160€ d’achat
4 688€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Longepierre, tablez sur 222 848 euros d'investissement : 218 160 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 4 688 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 585 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 743 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 126€
218 160€ d’achat
15 966€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 234 126 euros, incluant 218 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 15 966 euros, au sein desquels on retrouve 1 743 € d'émoluments du notaire, 12 863 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 344€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Longepierre vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 100 € si vous vous trouvez dans un rayon de 600 km autour de Longepierre, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Longepierre s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 886 € en 2018 à 837 € en 2021, puis à 1 818 € en 2023. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette localité se classait à la 52e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 14,45 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen s'est fortement réduit, avec 37,5 % de réduction. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu un fort accroissement, passant de 859 € à 1 818 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Longepierre ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 14,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 6,7 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une implantation locale et un regard éclairé. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Longepierre, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !