Prix du m² à
Lays-sur-le-Doubs (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lays-sur-le-Doubs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 707 €/m²
856 €/m² 2 559 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lays-sur-le-Doubs se remettent à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 353 € en 2021 à 1 238 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 375e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 11,68 % sur 2 ans.
Lays-sur-le-Doubs dépend du département de la Saône-et-Loire (71). Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptait 156 habitants. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait ainsi le 382e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,6 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 69,5 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 51 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Lays-sur-le-Doubs. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
À Lays-sur-le-Doubs, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 238 €/m² en moyenne en décembre 2023, et oscillait entre 762 et 2 465 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 324 € en 2022 à 1 238 € en 2023.
À Lays-sur-le-Doubs, les impôts locaux moyens étaient de 384 €, soit un prorata de 192 euros pour un emménagement au mois de juin.
Jura (39)
858 €/m²
0 €/m²
382
Saône-et-Loire (71)
993 €/m²
0 €/m²
449
Saône-et-Loire (71)
1 667 €/m²
0 €/m²
287
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
176
Saône-et-Loire (71)
1 315 €/m²
0 €/m²
1 954
Saône-et-Loire (71)
1 452 €/m²
0 €/m²
202
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
114 480€
111 420€ d’achat
3 060€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Lays-sur-le-Doubs représente 114 480 euros. Ce montant inclut 111 420 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 060 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 810 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 890 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
120 240€
111 420€ d’achat
8 820€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés est de 120 240 euros, comportant 111 420 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 820 euros, dont 6 570 € de taxes, 890 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 384€ d’impôts locaux
Si vous comptez rafraîchir votre nouvelle maison à Lays-sur-le-Doubs, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 000 euros si vous habitez dans un rayon de 100 km autour de Lays-sur-le-Doubs, et 1 750 € si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lays-sur-le-Doubs se remettent à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 353 € en 2021 à 1 238 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 375e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte réduction depuis 3 ans, passant de 10 €/mois en 2020 à 7 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, avec une progression de 24,05 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Lays-sur-le-Doubs ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,6 % des logements, et qu'on notait 17,5 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, son offre culturelle ou encore la dynamique de son marché. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Lays-sur-le-Doubs, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !