Prix du m² à
Pourlans (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pourlans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 452 €/m²
1 109 €/m² 1 611 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pourlans connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 072 € en 2018 à 433 € en 2021, puis à 1 452 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire, Pourlans compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 218 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait donc le 343e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 69,5 %. L'âge moyen de sa population est de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. L'immobilier de Pourlans est donc assez stable.
À Pourlans, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 452 €/m² en moyenne. Il pouvait fluctuer entre 1 109 et 1 611 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 564 € à 1 452 €.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Pourlans, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 173 €, contre 347 euros pour une année complète.
Jura (39)
858 €/m²
0 €/m²
382
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
58
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
118
Côte-d'Or (21)
1 547 €/m²
0 €/m²
278
Saône-et-Loire (71)
1 707 €/m²
0 €/m²
144
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
176
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
134 034€
130 680€ d’achat
3 354€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Pourlans s'élève à 134 034 €. Ce montant inclut 130 680 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 354 €. Au sein de cette somme, 1 044 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 950 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
140 789€
130 680€ d’achat
10 109€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 140 789 euros, dont 130 680 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 10 109 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 044 € d'émoluments du notaire et 7 705 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 347€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Pourlans, comptez un budget d'environ 77 400 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement représente un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 1 200 € si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Pourlans, et 2 600 euros si vous vous trouvez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Pourlans connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 072 € en 2018 à 433 € en 2021, puis à 1 452 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte inflation depuis 2 ans à Pourlans. Le loyer moyen a augmenté de 22,22 %, tandis que le prix moyen au m² a connu une croissance de 235,33 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on notait 9,8 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. La santé du marché, les taux d'imposition ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Pourlans en termes d'investissement immobilier.