Prix du m² à
La Villeneuve (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Villeneuve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 233 €/m²
832 €/m² 1 760 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement baissé ces 5 dernières années, avec -14,85 % depuis 2018, et son recul a tendance à s'accélérer avec une baisse de 10,71 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Clux-Villeneuve figurait en 395e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire (71), Clux-Villeneuve est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 309 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se classait donc en 293e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 69,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Clux-Villeneuve puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Clux-Villeneuve, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 822 et 1 354 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 1 084 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 17,25 % depuis 2022.
Si vous achetiez au mois de juin à Clux-Villeneuve, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 210 euros, contre 421 € pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
118
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
334
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
176
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
174
Saône-et-Loire (71)
886 €/m²
0 €/m²
430
Côte-d'Or (21)
1 517 €/m²
0 €/m²
136
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 424€
130 080€ d’achat
3 344€ de frais
À Clux-Villeneuve, vous devrez tabler sur 133 424 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m² : 130 080 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 344 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 945 € d'impôts, 1 039 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 149€
130 080€ d’achat
10 069€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement global de 140 149 euros. En dehors des 130 080 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire de 10 069 euros. Au sein de cette somme, 7 670 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 039 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Clux-Villeneuve représentera un budget d'environ 144 000 €. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Clux-Villeneuve, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 300 €. Un déménagement sur une distance de 600 km vous coûtera autour de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement baissé ces 5 dernières années, avec -14,85 % depuis 2018, et son recul a tendance à s'accélérer avec une baisse de 10,71 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Clux-Villeneuve figurait en 395e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère réduction entre 2021 et 2023, avec 1,19 % de diminution depuis 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 7 €/mois à 13 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Clux-Villeneuve ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1,2 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 11,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Clux-Villeneuve, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !