Prix du m² à
Fontaine-sur-Somme (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontaine-sur-Somme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 796 €/m²
1 165 €/m² 2 778 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Fontaine-sur-Somme repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec -39,57 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 688e position parmi les villes du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Fontaine-sur-Somme est une municipalité du département de la Somme. Elle relève de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité comptait 518 habitants. Dans le département de la Somme, cette localité occupait ainsi le 195e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,8 %). Les maisons constituaient 98,3 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 72,8 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Fontaine-sur-Somme avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -11 ventes par rapport 2021).
À Fontaine-sur-Somme, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 654 €/m², et pouvait varier entre 1 109 et 2 280 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 322 €/m² en 2022 à 1 654 €/m² en 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Fontaine-sur-Somme, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 174 euros, contre 348 € pour une année complète.
Somme (80)
1 449 €/m²
0 €/m²
2 369
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
234
Somme (80)
1 373 €/m²
0 €/m²
1 362
Somme (80)
1 692 €/m²
0 €/m²
350
Somme (80)
1 284 €/m²
0 €/m²
627
Somme (80)
1 530 €/m²
0 €/m²
1 650
Somme (80)
1 625 €/m²
0 €/m²
1 470
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
224
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 868€
198 480€ d’achat
4 388€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Fontaine-sur-Somme se chiffre autour de 202 868 €. Cette somme inclut 198 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 388 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 586 €, et les taxes 1 442 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 129€
198 480€ d’achat
14 649€ de frais
Tablez sur un investissement total de 213 129 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces : 198 480 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 14 649 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 586 € et les impôts pour 11 703 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 348€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Fontaine-sur-Somme. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 300 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Fontaine-sur-Somme. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, vous devrez tabler sur une enveloppe de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fontaine-sur-Somme repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec -39,57 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 688e position parmi les villes du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a connu un fort recul, passant de 2 737 € à 1 654 €. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, avec une hausse de 12,5 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Fontaine-sur-Somme, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16,8 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, santé du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Fontaine-sur-Somme du point de vue de l'investissement immobilier !