Prix du m² à
Lissac-et-Mouret (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lissac-et-Mouret et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 630 €/m²
921 €/m² 2 454 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
13 €/m²
8 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lissac-et-Mouret se remettent à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 606 € en 2018 à 2 000 € en 2021, puis à 1 574 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Lot, cette localité occupait la 241e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 10,16 % sur 2 ans.
Lissac-et-Mouret compte parmi les localités de l'agglomération de Figeac. Elle est située dans le Lot, et dépend de la région Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 926 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc au 35e rang au niveau du département du Lot. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,2 %). 94,2 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 83,5 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Lissac-et-Mouret avec 4 biens vendus sur 2022 (soit -6 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Lissac-et-Mouret était en moyenne de 1 574 €/m², et pouvait osciller de 914 à 2 468 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 217 € en 2022 à 1 574 € en 2023.
À Lissac-et-Mouret, les impôts locaux moyens atteignaient 665 €, soit un prorata de 332 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Lot (46)
2 249 €/m²
0 €/m²
349
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
261
Lot (46)
1 800 €/m²
0 €/m²
410
Lot (46)
1 752 €/m²
1 878 €/m²
9 826
Lot (46)
1 447 €/m²
0 €/m²
402
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 122€
188 880€ d’achat
4 242€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Lissac-et-Mouret s'élève à 193 122 euros, dont en moyenne 188 880 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 4 242 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 509 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 372 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 886€
188 880€ d’achat
14 006€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 202 886 euros, comprenant 188 880 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 14 006 euros, qui se décomposent en 11 137 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 509 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 665€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Lissac-et-Mouret. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 200 € si vous êtes dans un périmètre de 100 km autour de Lissac-et-Mouret, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lissac-et-Mouret se remettent à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 606 € en 2018 à 2 000 € en 2021, puis à 1 574 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Lot, cette localité occupait la 241e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 10,16 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte chute en l'espace de 2 ans à Lissac-et-Mouret. Le prix moyen au m² est passé de 2 000 € à 1 574 €, pendant que le loyer au m² moyen diminuait de 15,38 %.
Toutefois, si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, 5,6 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 12,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux critères et une bonne connaissance du terrain. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Lissac-et-Mouret du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !