Prix du m² à
Lisle (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lisle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 194 €/m²
545 €/m² 1 858 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lisle baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, avec -13,52 % entre 2021 et 2023, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 384e rang parmi les municipalités du département de la Dordogne, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 9,07 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Lisle
Lisle se situe dans le département de la Dordogne, en Nouvelle Aquitaine. La localité recensait 825 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 110e position parmi les localités du département de la Dordogne. On comptabilisait 71,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,1 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 84,2 %. L'âge moyen de ses habitants est de 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Lisle. En effet, avec 21 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Lisle avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 414 à 1 912 €/m², et qui s'élevait à 1 203 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 212 € en 2022 à 1 203 € en 2023.
À Lisle, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 632 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 316 €.
Dordogne (24)
1 331 €/m²
340 €/m²
739
Dordogne (24)
1 534 €/m²
0 €/m²
385
Dordogne (24)
1 413 €/m²
0 €/m²
529
Dordogne (24)
1 577 €/m²
0 €/m²
1 534
Dordogne (24)
1 592 €/m²
0 €/m²
1 667
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
111 282€
108 270€ d’achat
3 012€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces à Lisle s'élève à 111 282 euros, répartis entre 108 270 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 012 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 787 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 865 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
116 879€
108 270€ d’achat
8 609€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 116 879 euros, incluant 108 270 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 8 609 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 865 € d'émoluments du notaire et 6 384 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 632€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Lisle vous coûtera autour de 44 100 €. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait grimper jusqu'à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement augmente le coût de votre achat, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Comptez 900 euros si vous habitez à environ 50 km de distance de Lisle, et 1 200 € si vous êtes à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lisle baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, avec -13,52 % entre 2021 et 2023, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 384e rang parmi les municipalités du département de la Dordogne, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 9,07 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte réduction, avec -13,52 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Lisle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 9,4 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 28,4 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Lisle.