Prix du m² à
Liniez (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liniez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Liniez se remettent à grimper. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté depuis 1 an, passant de 1 300 € en 2022 à 1 344 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 119e rang au sein des municipalités du département de l'Indre, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 12,1 % sur 1 an.
Liniez dépend du département de l'Indre (36). Elle est une municipalité de la région Centre-Val de Loire. La localité enregistrait une population de 323 habitants en 2020, ce qui la place à la 125e position au sein des localités du département de l'Indre. Il y avait 83,3 % de propriétaires. 98 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 82,8 % des logements disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Liniez, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 1 344 à 1 344 €/m². En moyenne, il était de 1 344 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 352 € à Liniez. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 176 euros.
Indre (36)
535 €/m²
0 €/m²
273
Indre (36)
926 €/m²
0 €/m²
153
Indre (36)
796 €/m²
0 €/m²
539
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
90
Indre (36)
964 €/m²
0 €/m²
279
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
147
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
122
Indre (36)
1 487 €/m²
0 €/m²
2 048
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 100€
161 280€ d’achat
3 820€ de frais
À Liniez, prévoyez un investissement global de 165 100 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 161 280 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 820 euros. Au sein de ce montant, 1 172 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 289 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 285€
161 280€ d’achat
11 005€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 172 285 euros d'investissement. En plus des 161 280 euros pour le bien en lui-même, vous devrez compter 11 005 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 289 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 8 356 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 352€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Liniez. Cette somme peut se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 600 € si vous êtes dans un rayon de 300 kilomètres autour de Liniez, et 1 950 euros si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Liniez se remettent à grimper. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté depuis 1 an, passant de 1 300 € en 2022 à 1 344 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 119e rang au sein des municipalités du département de l'Indre, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 12,1 % sur 1 an.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère augmentation, avec une inflation de 3,38 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Liniez, sachez qu'en 2020, 2 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 16,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment son offre éducative et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la dynamique du marché. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Liniez.