Prix du m² à
La Celle-Condé (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Celle-Condé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 060 €/m²
768 €/m² 2 316 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Celle-Condé repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 848 €/m² en 2018 à 2 623 €/m² en 2021, puis à 789 €/m² en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le plus bas du département du Cher, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 16,81 % sur 2 ans.
La Celle-Condé se situe dans le département du Cher. Elle fait partie de la région du Centre-Val de Loire. Sa population totale s'élevait à 194 habitants en 2020, ce qui la place en 212e position parmi les localités du département du Cher. On comptait 84,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 79,3 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à La Celle-Condé puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à La Celle-Condé avaient un prix qui fluctuait de 761 à 1 006 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 789 €/m². Le prix moyen d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 316 €/m² en 2022 à 789 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 247 euros à La Celle-Condé. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 123 €.
Cher (18)
1 081 €/m²
0 €/m²
867
Cher (18)
902 €/m²
0 €/m²
1 378
Cher (18)
380 €/m²
0 €/m²
110
Cher (18)
1 329 €/m²
0 €/m²
515
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
99
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
73 453€
71 010€ d’achat
2 443€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à La Celle-Condé, vous devez compter 73 453 € d'investissement. Ce chiffre comprend 71 010 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 2 443 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 567 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 516 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
77 124€
71 010€ d’achat
6 114€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 77 124 euros, dont en moyenne 71 010 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 114 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 567 € et les impôts pour 4 187 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 247€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 4 pièces à La Celle-Condé représentera un budget d'environ 21 600 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut aller jusqu'à 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement constitue un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente en général 2 100 euros si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de La Celle-Condé, et 800 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Celle-Condé repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 848 €/m² en 2018 à 2 623 €/m² en 2021, puis à 789 €/m² en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le plus bas du département du Cher, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 16,81 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte baisse depuis 2 ans, avec 69,92 % de réduction depuis 2021. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 9 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à La Celle-Condé, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15 % des habitants, et qu'on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de La Celle-Condé sur le plan de l'investissement immobilier.