Prix du m² à
Lignerolles (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lignerolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 070 €/m²
1 667 €/m² 2 628 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lignerolles connaît un rebond. Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans, avec 10,16 % de hausse entre 2021 et 2023, mais demeure un peu plus bas qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 232e position à l'échelle du département de l'Eure, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure, Lignerolles dépend de la région de la Normandie. En 2020, on évaluait à 342 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de l'Eure, cette localité occupait ainsi le 337e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,9 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. Âgée en moyenne de 36 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier lignerollais est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente -1 vente par rapport 2021.
À Lignerolles, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 962 à 2 529 €/m². En moyenne, elle était de 2 146 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a enregistré une inflation de 4,12 %.
Le montant moyen des impôts locaux était de 505 € à Lignerolles, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 252 euros.
Eure (27)
1 941 €/m²
0 €/m²
279
Eure (27)
1 853 €/m²
0 €/m²
546
Eure (27)
1 718 €/m²
0 €/m²
993
Eure (27)
1 816 €/m²
0 €/m²
1 566
Eure (27)
1 960 €/m²
0 €/m²
246
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à considérer lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
262 809€
257 520€ d’achat
5 289€ de frais
À Lignerolles, vous devrez tabler sur 262 809 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 257 520 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter 5 289 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 058 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 871 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
276 122€
257 520€ d’achat
18 602€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 276 122 euros, incluant en moyenne 257 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 18 602 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 058 € de ce chiffre, les impôts 15 184 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Lignerolles vous coûtera autour de 28 800 euros. Ce montant sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représente un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service s'élève en général à 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 950 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 500 km autour de Lignerolles.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lignerolles connaît un rebond. Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans, avec 10,16 % de hausse entre 2021 et 2023, mais demeure un peu plus bas qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 232e position à l'échelle du département de l'Eure, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues depuis 2021 à Lignerolles. Le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 10,16 %, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une progression de 87,5 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 12,3 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Lignerolles.