Prix du m² à
Illiers-l'Évêque (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Illiers-l'Évêque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 718 €/m²
1 393 €/m² 1 973 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Illiers-l'Évêque repart à la baisse. Le prix au m² moyen a diminué de 5,13 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Eure, cette municipalité occupait le 388e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Illiers-l'Évêque fait partie du département de l'Eure, et compte parmi les municipalités de la région Normandie. En 2020, on estimait à 1 026 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 125e position au sein des municipalités du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,3 %). Les maisons représentaient 99 % des domiciles, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 77,2 %. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 15 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier illiens-episcopien est assez stable.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 814 €/m² à Illiers-l'Évêque, et variait entre 1 326 et 2 056 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 12,18 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 595 euros à Illiers-l'Évêque. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer atteignait 297 €.
Eure (27)
1 853 €/m²
0 €/m²
546
Eure (27)
1 312 €/m²
1 873 €/m²
603
Eure (27)
1 891 €/m²
0 €/m²
1 158
Eure (27)
2 070 €/m²
0 €/m²
314
Eure (27)
1 670 €/m²
0 €/m²
1 167
Eure (27)
1 816 €/m²
0 €/m²
1 566
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 361€
217 680€ d’achat
4 681€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Illiers-l'Évêque nécessite un investissement total d'environ 222 361 € : 217 680 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 681 €. Au sein de cette somme, 1 739 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 582 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 614€
217 680€ d’achat
15 934€ de frais
Tablez sur 233 614 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m². En dehors des 217 680 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter environ 15 934 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 739 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 12 835 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 595€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Illiers-l'Évêque va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 50 km autour d'Illiers-l'Évêque, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 100 €. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres représentera un budget d'environ 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Illiers-l'Évêque repart à la baisse. Le prix au m² moyen a diminué de 5,13 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Eure, cette municipalité occupait le 388e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen est passé de 1 912 € à 1 814 €. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Illiers-l'Évêque ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 12,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,8 % des domiciles.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre de paramètres et une bonne compréhension de la situation locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Illiers-l'Évêque, contactez dès à présent votre agence ORPI !