Prix du m² à
Liesle (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liesle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
891 €/m²
878 €/m² 903 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 5 ans, passant de 1 599 € en 2018 à 1 249 € en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec 20,7 % de réduction entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département du Doubs, Liesle occupait la 417e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 7,26 % sur 2 ans.
Liesle est une municipalité du Doubs (25), et se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 548 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait ainsi la 172e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,9 %). Les maisons représentaient 76,8 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 51,1 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier lieslois est plutôt stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Liesle, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 888 à 1 985 €. En moyenne, il atteignait 1 249 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 2,95 %.
Il fallait compter en moyenne 591 euros d'impôts locaux à Liesle, ou un prorata de 295 € pour un emménagement en milieu d'année.
Doubs (25)
1 585 €/m²
0 €/m²
1 639
Doubs (25)
1 127 €/m²
0 €/m²
149
Doubs (25)
1 949 €/m²
0 €/m²
527
Jura (39)
863 €/m²
0 €/m²
124
Doubs (25)
1 563 €/m²
0 €/m²
204
Jura (39)
1 875 €/m²
0 €/m²
326
Doubs (25)
1 300 €/m²
0 €/m²
349
Doubs (25)
1 120 €/m²
0 €/m²
198
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
72
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 527€
149 880€ d’achat
3 647€ de frais
À Liesle, vous devrez compter 153 527 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant 149 880 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 647 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 198 € d'émoluments du notaire et 1 089 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 275€
149 880€ d’achat
11 395€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 161 275 euros, dont en moyenne 149 880 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 11 395 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 198 € d'émoluments du notaire, 8 837 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 591€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Liesle, comptez un budget d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à un déménageur, vous devrez ajouter 2 300 € si vous êtes à environ 700 km de distance de Liesle, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 5 ans, passant de 1 599 € en 2018 à 1 249 € en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec 20,7 % de réduction entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département du Doubs, Liesle occupait la 417e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte augmentation ces 2 dernières années, avec une progression de 16,67 % depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il a fortement diminué, passant de 1 575 € à 1 249 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Liesle, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 21,6 % des logements, et qu'on dénombrait 29,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Liesle.