Prix du m² à
Arc-et-Senans (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arc-et-Senans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 585 €/m²
702 €/m² 2 039 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Arc-et-Senans se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 1 832 € en 2021 à 1 585 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 385e position parmi les municipalités du département du Doubs, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Arc-et-Senans relève du département du Doubs. Elle compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 1 614 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 56e rang au sein des municipalités du département du Doubs. Les propriétaires représentaient 74,4 % des habitants. Les maisons représentaient 83,8 % des habitations, autrement dit une grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,1 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier d'Arc-et-Senans est assez stable puisqu'on comptabilise 10 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Arc-et-Senans avaient un prix moyen de 1 585 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 705 à 2 210 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 419 € en 2022 à 1 585 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 706 euros à Arc-et-Senans, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 353 €.
Jura (39)
863 €/m²
0 €/m²
124
Jura (39)
1 875 €/m²
0 €/m²
326
Jura (39)
1 164 €/m²
0 €/m²
523
Doubs (25)
891 €/m²
0 €/m²
522
Jura (39)
1 097 €/m²
0 €/m²
672
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 462€
190 200€ d’achat
4 262€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 m² à Arc-et-Senans se chiffre autour de 194 462 euros : 190 200 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 262 €. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 382 € d'impôts et 1 520 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 294€
190 200€ d’achat
14 094€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 204 294 euros d'investissement. Cette somme comprend 190 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 14 094 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 520 € de cette somme, les taxes 11 215 €, et les débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 706€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Arc-et-Senans représentera un budget d'environ 144 000 €. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 2 800 € si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance d'Arc-et-Senans, et 2 300 euros si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Arc-et-Senans se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 1 832 € en 2021 à 1 585 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 385e position parmi les municipalités du département du Doubs, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement chuté, avec une chute de 13,48 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte inflation, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Arc-et-Senans, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 25,6 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 15,5 % d'appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi la santé du marché ou la législation sont autant de facteurs à considérer. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Arc-et-Senans, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !