Prix du m² à
Lombard (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lombard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 120 €/m²
520 €/m² 1 441 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lombard enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 2 ans, passant de 678 € en 2021 à 1 165 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein du département du Doubs, cette localité occupait le 60e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs (25), Lombard dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité affichait une population totale de 191 habitants, ce qui la place au 315e rang au sein des municipalités du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,1 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 51,1 %. Sa population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier lombardien est assez stable.
À Lombard, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 459 et 1 481 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 1 165 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 211 € en 2022 à 1 165 € en 2023.
À Lombard, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 430 euros. Toutefois, si vous achetiez au mois de juin le prorata à régler était de 215 €.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
58
Doubs (25)
1 949 €/m²
0 €/m²
527
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
208
Doubs (25)
891 €/m²
0 €/m²
522
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
72
Doubs (25)
410 €/m²
0 €/m²
88
Doubs (25)
1 606 €/m²
1 627 €/m²
1 407
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 293€
139 800€ d’achat
3 493€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Lombard nécessite un investissement global d'environ 143 293 €. Aux 139 800 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter environ 3 493 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 117 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 016 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 520€
139 800€ d’achat
10 720€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 150 520 euros d'investissement : 139 800 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 10 720 €. Les impôts constituent 8 243 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 117 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Lombard représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à un service de déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Vous devrez compter 1 750 euros si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de Lombard, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Lombard enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 2 ans, passant de 678 € en 2021 à 1 165 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein du département du Doubs, cette localité occupait le 60e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte progression, avec 71,83 % de hausse.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lombard ? Sachez qu'on remarquait 14,3 % de locataires en 2020, et que 5,9 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : santé du marché, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Lombard.