Prix du m² à
Buffard (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buffard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 127 €/m²
1 127 €/m² 1 127 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Buffard se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 6,08 % depuis 2022, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 339e rang dans le département du Doubs, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 4,59 % sur 1 an.
Buffard compte parmi les municipalités du département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population de 188 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité figurait ainsi au 318e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 82,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 51,1 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
À Buffard, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 127 et 1 127 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 127 €/m².
À Buffard, les impôts locaux moyens s'élevaient à 485 euros. Cependant, le prorata temporis à régler était de 242 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Jura (39)
863 €/m²
0 €/m²
124
Doubs (25)
1 563 €/m²
0 €/m²
204
Doubs (25)
891 €/m²
0 €/m²
522
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
72
Jura (39)
1 800 €/m²
0 €/m²
539
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
95
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 663€
135 240€ d’achat
3 423€ de frais
À Buffard, vous devrez compter 138 663 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, comprenant en moyenne 135 240 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 423 €. Ce montant se décompose en 983 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 081 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 655€
135 240€ d’achat
10 415€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 145 655 euros, dont 135 240 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 10 415 euros, dont 7 974 € de taxes, 1 081 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 485€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Buffard. Pour une rénovation complète, cette somme sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise augmente le coût de votre achat, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Vous devrez compter 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Buffard, et 1 600 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Buffard se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 6,08 % depuis 2022, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 339e rang dans le département du Doubs, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 4,59 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen est passé de 1 200 € en 2021 à 1 127 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte inflation, avec une croissance de 80 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Buffard, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,7 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 6,7 % des logements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, législation... Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Buffard, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !