Prix du m² à
Liercourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liercourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 692 €/m²
1 557 €/m² 1 828 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Liercourt se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution entre 2021 et 2023, avec 3,09 % de réduction ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Somme, cette localité se plaçait en 403e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme, Liercourt dépend de la région des Hauts-de-France. On estimait à 359 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 264e position au sein du département de la Somme. On dénombrait 81,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,8 % du parc immobilier. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Liercourt atteignait 1 692 € en moyenne, et pouvait fluctuer entre 1 557 et 1 828 €. Le prix moyen d'une maison a connu une croissance de 76,62 % sur les 12 derniers mois.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 459 € à Liercourt, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 229 euros.
Somme (80)
716 €/m²
0 €/m²
281
Somme (80)
1 676 €/m²
0 €/m²
493
Somme (80)
1 796 €/m²
0 €/m²
521
Somme (80)
1 373 €/m²
0 €/m²
1 362
Somme (80)
1 625 €/m²
0 €/m²
1 470
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
224
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
155 963€
152 280€ d’achat
3 683€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Liercourt représente 155 963 €, répartis entre 152 280 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 683 €. Au sein de cette somme, 1 217 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 106 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
163 836€
152 280€ d’achat
11 556€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 163 836 euros. Prévoyez en effet 152 280 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 11 556 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 8 979 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 217 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Liercourt. L'enveloppe ne devrait pas excéder 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représente un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 450 € si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Liercourt, et 1 900 euros si vous êtes à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Liercourt se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution entre 2021 et 2023, avec 3,09 % de réduction ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Somme, cette localité se plaçait en 403e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement chuté, avec une chute de 3,09 %. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte inflation, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Liercourt ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 17,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,6 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation économique, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Liercourt en termes d'investissement immobilier !