Prix du m² à
Sorel-en-Vimeu (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sorel-en-Vimeu et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sorel-en-Vimeu grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 511 € en 2018 à 790 € en 2020, puis à 1 825 € en 2022. Cette municipalité se trouvait parmi les plus dynamiques du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 15,73 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Sorel-en-Vimeu est une localité de la région Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population de 217 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Somme, cette localité occupait ainsi le 364e rang en ce qui concerne la population. Il y avait 88,9 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 72,8 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En mai 2022, une seule vente de maison a été effectuée à Sorel-en-Vimeu, pour une valeur foncière de 1 825 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 472 euros à Sorel-en-Vimeu. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 236 €.
Somme (80)
1 796 €/m²
0 €/m²
521
Somme (80)
1 373 €/m²
0 €/m²
1 362
Somme (80)
1 692 €/m²
0 €/m²
350
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 701€
219 000€ d’achat
4 701€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Sorel-en-Vimeu s'élève à 223 701 €, incluant 219 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 701 euros, dont 1 360 € de débours, 1 591 € de taxes et 1 750 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 023€
219 000€ d’achat
16 023€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 235 023 euros : 219 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 16 023 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 12 913 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 750 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 472€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Sorel-en-Vimeu ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un service de déménagement, vous devrez ajouter 2 300 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Sorel-en-Vimeu, et 1 600 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Sorel-en-Vimeu grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 511 € en 2018 à 790 € en 2020, puis à 1 825 € en 2022. Cette municipalité se trouvait parmi les plus dynamiques du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 15,73 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte progression en 3 ans à Sorel-en-Vimeu. Le prix au m² moyen a augmenté de 31,77 %, pendant que le loyer moyen s'accroissait de 50 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 9,9 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Sorel-en-Vimeu du point de vue de l'investissement immobilier !