Prix du m² à
Marchélepot (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marchélepot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 020 €/m²
784 €/m² 1 312 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Marchélepot-Misery repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 154 €/m² en 2018 à 1 178 €/m² en 2021, puis à 866 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 613e rang à l'échelle du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Marchélepot-Misery se situe dans la Somme. Elle est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité affichait une population de 592 habitants, ce qui la place en 161e position au sein des municipalités du département de la Somme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,8 %. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Marchélepot-Misery. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente -4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Marchélepot-Misery avaient un prix moyen au m² de 866 €. Il pouvait varier entre 748 et 924 €. Le prix moyen d'une maison a chuté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 954 €/m² en 2022 à 866 €/m² en 2023.
Chaque année à Marchélepot-Misery, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 532 €. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata à régler était de 266 euros.
Somme (80)
1 443 €/m²
0 €/m²
272
Somme (80)
1 340 €/m²
0 €/m²
135
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
86
Somme (80)
1 532 €/m²
0 €/m²
395
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
128
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
243
Somme (80)
1 018 €/m²
0 €/m²
387
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 865€
103 920€ d’achat
2 945€ de frais
À Marchélepot-Misery, tablez sur un investissement global de 106 865 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 103 920 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 2 945 euros. Les émoluments du notaire constituent 830 € de ce montant, les impôts 755 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
112 238€
103 920€ d’achat
8 318€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 112 238 euros, dont 103 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 8 318 € de frais de notaire, dont 6 127 € de taxes, 830 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Marchélepot-Misery. Pour une rénovation légère, cette somme sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement vous reviendra à environ 1 400 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Marchélepot-Misery. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, vous devrez tabler sur un budget de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Marchélepot-Misery repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 154 €/m² en 2018 à 1 178 €/m² en 2021, puis à 866 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 613e rang à l'échelle du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement chuté entre 2021 et 2023 à Marchélepot-Misery. Le prix moyen est passé de 1 178 €/m² à 866 €/m², tandis que le loyer moyen a connu une baisse de 33,33 %.
Vous avez malgré tout le projet de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 24,5 % des habitants, et que 2,6 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Marchélepot-Misery, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !