Prix du m² à
Liancourt-Fosse (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liancourt-Fosse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 143 €/m²
1 010 €/m² 1 257 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Liancourt-Fosse chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 225 € en 2018 à 2 776 € en 2021, puis à 1 206 € en 2023. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Somme, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 0,8 % sur 2 ans.
Liancourt-Fosse relève de la Somme (80), dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 292 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 309e position au sein du département de la Somme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,7 %). Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 72,8 %. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier liancourtois est assez stable.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Liancourt-Fosse pouvait varier de 1 014 à 1 256 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 206 €. Le prix moyen d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 306 €/m² en 2022 à 1 206 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 537 euros de taxe foncière à Liancourt-Fosse, ou un prorata temporis de 268 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Somme (80)
1 225 €/m²
0 €/m²
104
Somme (80)
507 €/m²
0 €/m²
136
Somme (80)
1 165 €/m²
0 €/m²
162
Somme (80)
785 €/m²
0 €/m²
296
Somme (80)
1 661 €/m²
0 €/m²
288
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
111 556€
108 540€ d’achat
3 016€ de frais
À Liancourt-Fosse, prévoyez un investissement total de 111 556 € pour l'achat d'une maison neuve de 5 pièces, dont en moyenne 108 540 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 016 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 867 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 789 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
117 167€
108 540€ d’achat
8 627€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 90 m² s'élève à 117 167 euros, comportant 108 540 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 8 627 €, qui se divisent en 867 € d'émoluments du notaire, 6 400 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Liancourt-Fosse vous coûtera autour de 77 400 euros. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur vous coûtera autour de 1 750 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Liancourt-Fosse. Un déménagement sur une distance de 400 km représentera une enveloppe d'environ 1 550 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Liancourt-Fosse chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 225 € en 2018 à 2 776 € en 2021, puis à 1 206 € en 2023. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Somme, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté depuis 2021, avec une croissance de 66,67 % ces 2 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte réduction, passant de 2 776 € à 1 206 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Liancourt-Fosse, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 10,3 % des habitants. De plus, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Liancourt-Fosse en termes d'investissement immobilier !