Prix du m² à
Hattencourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hattencourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 661 €/m²
1 060 €/m² 1 992 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Hattencourt repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 227 € en 2018 à 1 047 € en 2021, puis à 1 572 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 78e position dans le département de la Somme, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme (80), Hattencourt se trouve dans la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 296 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 306e position parmi les localités du département de la Somme. On comptait 88,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,2 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 72,8 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 36 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2021, on comptabilise 2 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2020. L'immobilier est donc assez stable à Hattencourt.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Hattencourt avaient un prix au m² moyen de 1 572 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 079 et 1 977 €.
À Hattencourt, la taxe foncière moyenne s'élevait à 528 euros, soit un prorata temporis de 264 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Somme (80)
1 348 €/m²
0 €/m²
188
Somme (80)
1 165 €/m²
0 €/m²
162
Somme (80)
1 282 €/m²
0 €/m²
148
Somme (80)
785 €/m²
0 €/m²
296
Somme (80)
1 629 €/m²
0 €/m²
189
Somme (80)
1 143 €/m²
0 €/m²
294
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
85
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 878€
188 640€ d’achat
4 238€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Hattencourt, vous devez compter 192 878 euros d'investissement, dont 188 640 € pour l'achat du bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 238 euros, dont 1 371 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 507 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 630€
188 640€ d’achat
13 990€ de frais
Tablez sur un investissement global de 202 630 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 188 640 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 13 990 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 11 123 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 507 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 528€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Hattencourt. Le budget pourrait grimper à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 300 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres d'Hattencourt, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Hattencourt repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 227 € en 2018 à 1 047 € en 2021, puis à 1 572 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 78e position dans le département de la Somme, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a connu une forte progression, passant de 1 047 €/m² à 1 572 €/m².
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Hattencourt, sachez qu'on comptait en 2020 10,8 % de locataires. Par ailleurs, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité d'Hattencourt en termes d'investissement immobilier !