Prix du m² à
Chambord (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chambord et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 975 €/m²
1 896 €/m² 3 195 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chambord augmente de nouveau. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2022 et 2023, avec 56 % de hausse depuis 1 an, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité se plaçait à la 56e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 7,94 % sur 1 an.
Localisée dans le département de l'Eure, Chambord se trouve en Normandie. Sa population était évaluée à 175 habitants en 2020, ce qui la place au 431e rang parmi les localités du département de l'Eure. On dénombrait 82,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,2 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des logements. La moyenne d'âge de la population s'élève à 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Chambord, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 301 €/m². Il fluctuait de 1 761 à 2 840 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une chute de 17,5 % en l'espace de 1 an.
Il fallait compter en moyenne 258 € de taxe foncière à Chambord, ou un prorata de 129 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Eure (27)
803 €/m²
0 €/m²
176
Eure (27)
2 477 €/m²
0 €/m²
353
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
161
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
514
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
237
Eure (27)
1 708 €/m²
0 €/m²
278
Eure (27)
1 711 €/m²
0 €/m²
358
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
258 331€
253 110€ d’achat
5 221€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces neuve à Chambord, tablez sur un investissement global de 258 331 €. Aux 253 110 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter 5 221 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 022 € d'émoluments du notaire et 1 839 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
271 416€
253 110€ d’achat
18 306€ de frais
Vous devez prévoir 271 416 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 110 m², dont 253 110 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 18 306 euros, qui se partagent en 14 924 € d'impôts, 2 022 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 258€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Chambord ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 94 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 600 euros si vous êtes dans un rayon de 300 km autour de Chambord, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chambord augmente de nouveau. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2022 et 2023, avec 56 % de hausse depuis 1 an, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité se plaçait à la 56e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 7,94 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a connu une forte hausse depuis 2021, avec + 56 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Chambord, sachez qu'on comptabilisait en 2020 16,7 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Chambord.