Prix du m² à
La Vendue-Mignot (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Vendue-Mignot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 959 €/m²
1 932 €/m² 1 985 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Vendue-Mignot poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 1 733 € en 2018 à 1 925 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec une inflation de 6,47 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 176e position au sein du département de l'Aube, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 13,23 % sur 2 ans.
La Vendue-Mignot se trouve dans l'Aube (10). Elle relève de la région du Grand-Est. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 244 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette localité se classait donc au 179e rang en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (91,4 %). Les maisons constituaient 99,2 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 65,5 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 45 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à La Vendue-Mignot. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à La Vendue-Mignot était de 1 925 €/m². Il pouvait varier entre 1 925 et 1 925 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une hausse de 40,61 %.
Il fallait compter en moyenne 553 € de taxe foncière à La Vendue-Mignot, ou un prorata de 276 euros si vous achetiez en juin.
Aube (10)
810 €/m²
0 €/m²
311
Aube (10)
1 989 €/m²
0 €/m²
495
Aube (10)
1 386 €/m²
0 €/m²
544
Aube (10)
1 191 €/m²
0 €/m²
196
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
110
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
58
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 884€
231 000€ d’achat
4 884€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à La Vendue-Mignot est de 235 884 €, incluant 231 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 884 euros, dont 1 678 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 846 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 826€
231 000€ d’achat
16 826€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 247 826 euros. Outre les 231 000 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur 16 826 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 1 846 € d'émoluments du notaire et 13 620 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 553€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à La Vendue-Mignot ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à un service de déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Prévoyez 1 750 euros si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de La Vendue-Mignot, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à La Vendue-Mignot poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 1 733 € en 2018 à 1 925 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec une inflation de 6,47 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 176e position au sein du département de l'Aube, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 13,23 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte baisse, avec un recul de 12,5 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 1 552 € à 1 925 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à La Vendue-Mignot, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,8 % du parc immobilier. En outre, on comptait 7,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de La Vendue-Mignot en termes d'investissement immobilier.