Prix du m² à
Manneville-la-Pipard (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Manneville-la-Pipard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 581 €/m²
2 342 €/m² 4 885 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Manneville-la-Pipard se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute ces 2 dernières années, avec une baisse de 27,9 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité occupait la 467e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados (14), Manneville-la-Pipard est située dans la région Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 268 habitants. Au sein du département du Calvados, cette localité se trouvait ainsi au 320e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,9 %). L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 60,1 %. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 50 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier mannevillais est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Manneville-la-Pipard, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 3 533 €/m² en moyenne en décembre 2023, et pouvait varier entre 2 197 et 4 148 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 545 € à 3 533 €.
À Manneville-la-Pipard, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 610 €. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 305 euros pour un emménagement en juin.
Calvados (14)
2 341 €/m²
0 €/m²
204
Calvados (14)
2 866 €/m²
0 €/m²
169
Calvados (14)
3 462 €/m²
0 €/m²
292
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
158
Calvados (14)
3 283 €/m²
4 179 €/m²
4 498
Calvados (14)
3 794 €/m²
0 €/m²
166
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
431 788€
423 960€ d’achat
7 828€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Manneville-la-Pipard représente 431 788 €. Outre les 423 960 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 7 828 €. Ce chiffre se partage en 3 387 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 080 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
453 705€
423 960€ d’achat
29 745€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 453 705 euros : 423 960 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 29 745 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 3 387 € et les impôts pour 24 998 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 610€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Manneville-la-Pipard vous reviendra à environ 58 800 euros. Cette somme se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 650 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 km autour de Manneville-la-Pipard. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, vous devez prévoir une enveloppe de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Manneville-la-Pipard se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute ces 2 dernières années, avec une baisse de 27,9 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité occupait la 467e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 12 €/mois en 2021 à 13 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement baissé, passant de 4 900 € à 3 533 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Manneville-la-Pipard, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. De plus, les locataires représentaient 7,1 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une connaissance de nombreux critères et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Manneville-la-Pipard !