Prix du m² à
Lennon (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lennon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 592 €/m²
768 €/m² 2 081 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lennon poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 1 013 € en 2018 à 1 786 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 55,03 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 39e rang parmi les localités du département du Finistère, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 13,53 % sur 2 ans.
Lennon compte parmi les municipalités du département du Finistère. Elle fait partie de la région de la Bretagne. Sa population était estimée à 778 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité se classait ainsi en 213e position parmi les localités du département du Finistère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,4 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,1 %. Active et dynamique, sa population est âgée en moyenne de 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier lennonais est plutôt stable. En effet, avec 15 biens vendus sur 2022, cela représente -4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Lennon fluctuait de 899 à 2 082 €. En moyenne, il s'élevait à 1 786 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 118 € à 1 786 €.
Il fallait compter en moyenne 452 euros d'impôts locaux à Lennon, ou un prorata de 226 € si vous achetiez en juin.
Finistère (29)
1 210 €/m²
1 288 €/m²
3 690
Finistère (29)
1 439 €/m²
0 €/m²
1 106
Finistère (29)
1 255 €/m²
0 €/m²
540
Finistère (29)
1 425 €/m²
1 400 €/m²
3 743
Finistère (29)
1 301 €/m²
550 €/m²
2 115
Finistère (29)
1 099 €/m²
0 €/m²
714
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
164 552€
160 740€ d’achat
3 812€ de frais
À Lennon, vous devrez prévoir 164 552 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés, dont 160 740 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 812 €, qui se divisent en 1 284 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 168 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
172 862€
160 740€ d’achat
12 122€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 5 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 172 862 euros : 160 740 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 122 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 9 478 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 284 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Lennon va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente en général 2 100 € si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Lennon, et 900 euros si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lennon poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 1 013 € en 2018 à 1 786 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 55,03 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 39e rang parmi les localités du département du Finistère, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 13,53 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé sur les 2 dernières années à Lennon. Le prix moyen est passé de 1 152 €/m² à 1 786 €/m², pendant que le loyer moyen s'accroissait de 40 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,8 % des logements, et que les locataires constituaient 20,3 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux critères. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lennon !