Prix du m² à
Saint-Nabord (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Nabord et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 751 €/m²
895 €/m² 2 162 €/m²
Appartement
1 774 €/m²
1 254 €/m² 2 704 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Nabord n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 314 € en 2018 à 1 795 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec + 11,21 % depuis 2021. Au niveau du département des Vosges, cette municipalité figurait au 108e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 55 m2
Saint-Nabord
Saint-Nabord est située dans les Vosges. Elle fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, la localité comptabilisait 3 992 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,2 %). Les maisons constituaient 74,2 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 64,8 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
On peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Nabord. En effet, avec 31 biens vendus sur 2022, cela représente 14 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Saint-Nabord pouvait varier de 1 282 à 2 665 €. Il s'élevait à 1 774 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 183 € en 2022 à 1 774 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 1 816 €/m². Il fluctuait entre 1 484 et 2 212 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 694 € à 1 816 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 113 € à Saint-Nabord. En revanche, le prorata à régler s'élevait à 556 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Vosges (88)
1 500 €/m²
0 €/m²
997
Vosges (88)
1 518 €/m²
2 000 €/m²
3 265
Vosges (88)
892 €/m²
817 €/m²
3 896
Vosges (88)
1 013 €/m²
919 €/m²
1 699
Vosges (88)
1 614 €/m²
0 €/m²
1 994
Vosges (88)
1 455 €/m²
0 €/m²
1 250
Vosges (88)
1 515 €/m²
1 695 €/m²
7 741
Vosges (88)
1 760 €/m²
1 684 €/m²
3 836
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 605€
217 920€ d’achat
4 685€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Saint-Nabord, vous devrez tabler sur un investissement global de 222 605 euros : 217 920 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 4 685 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 741 € et les impôts pour 1 583 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 870€
217 920€ d’achat
15 950€ de frais
Prévoyez 233 870 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 217 920 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 15 950 euros, qui se décomposent en 1 741 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 12 849 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 113€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Nabord vont nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Tablez sur 2 450 euros si vous vous trouvez à environ 800 km de distance de Saint-Nabord, et 1 950 € si vous êtes à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Nabord n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 314 € en 2018 à 1 795 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec + 11,21 % depuis 2021. Au niveau du département des Vosges, cette municipalité figurait au 108e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 2 dernières années, passant de 1 614 € en 2021 à 1 795 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte baisse, avec une réduction de 33,33 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Nabord, sachez qu'en 2020, 25,6 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 28,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Saint-Nabord sur le plan de l'investissement immobilier.