Prix du m² à
Girmont-Val-d'Ajol (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Girmont-Val-d'Ajol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 604 €/m²
1 513 €/m² 1 695 €/m²
Appartement
1 398 €/m²
1 398 €/m² 1 398 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Girmont-Val-d'Ajol repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 923 € en 2018 à 546 € en 2021, puis à 1 198 € en 2023. Au sein du département des Vosges, cette municipalité figurait au 95e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Girmont-Val-d'Ajol compte parmi les municipalités des Vosges (88), dans le Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 253 habitants, ce qui la place en 201e position au sein des municipalités du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,7 %). Les logements étaient surtout des maisons (71,4 %), tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 64,8 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Sur 2022, on compte 1 bien vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier girmontois est donc plutôt stable.
À Girmont-Val-d'Ajol, le prix au m² d'un appartement à vendre oscillait de 515 à 1 300 € en décembre 2023, et était de 907 € en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 1 490 €, et pouvait fluctuer entre 1 490 et 1 490 €.
Si vous achetiez en milieu d'année à Girmont-Val-d'Ajol, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 210 euros, contre 421 € pour une année complète.
Vosges (88)
1 664 €/m²
1 068 €/m²
1 892
Haute-Saône (70)
1 221 €/m²
655 €/m²
230
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
39
Vosges (88)
892 €/m²
817 €/m²
3 896
Vosges (88)
1 483 €/m²
964 €/m²
3 456
Vosges (88)
1 760 €/m²
1 684 €/m²
3 836
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 888€
178 800€ d’achat
4 088€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Girmont-Val-d'Ajol se chiffre autour de 182 888 € : 178 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 088 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 299 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 429 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 131€
178 800€ d’achat
13 331€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 192 131 euros. Aux 178 800 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 331 euros. Ce montant se décompose en 10 543 € d'impôts, 1 429 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Girmont-Val-d'Ajol vont nécessiter une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 800 km de Girmont-Val-d'Ajol, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Girmont-Val-d'Ajol repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 923 € en 2018 à 546 € en 2021, puis à 1 198 € en 2023. Au sein du département des Vosges, cette municipalité figurait au 95e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen s'est fortement accru, avec 119,41 % d'augmentation. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Girmont-Val-d'Ajol, sachez que les appartements représentaient en 2020 28,1 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires représentaient 32,5 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique et son offre sanitaire, mais aussi les taux d'intérêt ou la santé du marché sont autant de facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Girmont-Val-d'Ajol du point de vue de l'investissement immobilier.