Prix du m² à
Le Temple (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Temple et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 230 €/m²
1 035 €/m² 1 500 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Temple ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 977 € en 2018 à 1 463 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec + 4,05 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 136e position au niveau du département du Loir-et-Cher, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 11,07 % sur 2 ans.
Localisé dans le département du Loir-et-Cher (41), Le Temple est une municipalité de la région du Centre-Val de Loire. On chiffrait à 182 le nombre d'habitants de la ville en 2020, ce qui la place en 215e position au sein du département du Loir-et-Cher. On notait 81,6 % de propriétaires. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 80,2 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 2 biens vendus sur 2021 (soit -4 ventes par rapport 2020) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable au Temple.
Les maisons à vendre au Temple avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 036 et 1 822 €/m² en décembre 2023. Elle était de 1 463 €/m² en moyenne.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 451 euros au Temple, ou 225 € pour un emménagement en juin.
Loir-et-Cher (41)
1 418 €/m²
0 €/m²
190
Loir-et-Cher (41)
1 138 €/m²
0 €/m²
529
Loir-et-Cher (41)
1 215 €/m²
0 €/m²
699
Loir-et-Cher (41)
1 164 €/m²
0 €/m²
705
Loir-et-Cher (41)
1 117 €/m²
0 €/m²
819
Loir-et-Cher (41)
1 105 €/m²
0 €/m²
186
Loir-et-Cher (41)
1 176 €/m²
0 €/m²
1 054
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 598€
175 560€ d’achat
4 038€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve au Temple, prévoyez un coût global de 179 598 euros, dont en moyenne 175 560 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 038 €. Au sein de cette somme, 1 276 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 403 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 674€
175 560€ d’achat
13 114€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 188 674 euros. En plus des 175 560 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 13 114 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 403 € d'émoluments du notaire et 10 352 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour les 6 pièces de votre maison au Temple, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 950 euros si vous êtes dans un périmètre de 500 km autour du Temple, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 kilomètres de la ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Temple ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 977 € en 2018 à 1 463 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec + 4,05 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 136e position au niveau du département du Loir-et-Cher, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 11,07 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a connu une forte réduction, passant de 11 €/m² par mois à 5 €/m² par mois. Le prix moyen, de son côté, est passé de 1 365 €/m² à 1 463 €/m².
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au Temple ? Sachez qu'en 2020, il y avait 17,2 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment son offre sanitaire et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité du Temple sur le plan de l'investissement immobilier.