Prix du m² à
Cheniménil (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cheniménil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 108 €/m²
1 036 €/m² 1 319 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a fortement diminué depuis 5 ans, avec un recul de 28,14 % depuis 2018, cependant sa réduction tend à décélérer, avec -6,92 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Cheniménil se trouvait en 169e position dans le département des Vosges, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Cheniménil relève du département des Vosges, et est localisée dans le Grand-Est. En 2020, sa population s'élevait à 1 242 habitants. Au sein du département des Vosges, cette localité occupait donc la 65e position concernant la population. On remarquait 68,1 % de propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (73,3 %), tout comme dans le reste du département, où ce taux atteignait 64,8 %. L'âge moyen de ses habitants est de 42 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Cheniménil, avec sur 2022 10 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Cheniménil atteignait 1 103 €, et fluctuait entre 989 et 1 266 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 497 €/m² en 2022 à 1 103 €/m² en 2023.
À Cheniménil, les impôts locaux moyens s'élevaient à 718 euros, soit un prorata de 359 € si vous emménagiez au mois de juin.
Vosges (88)
1 672 €/m²
0 €/m²
1 103
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
399
Vosges (88)
1 182 €/m²
0 €/m²
911
Vosges (88)
1 363 €/m²
0 €/m²
456
Vosges (88)
1 710 €/m²
0 €/m²
663
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
196
Vosges (88)
1 842 €/m²
0 €/m²
152
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 739€
132 360€ d’achat
3 379€ de frais
À Cheniménil, vous devez prévoir un investissement total de 135 739 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², incluant 132 360 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 379 euros, qui se divisent en 1 058 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 962 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 582€
132 360€ d’achat
10 222€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 142 582 euros : 132 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 10 222 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 058 €, et les taxes 7 804 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 718€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Cheniménil ont besoin d'un relooking ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 750 € si vous habitez dans un rayon de 400 kilomètres autour de Cheniménil. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez prévoir un budget de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement diminué depuis 5 ans, avec un recul de 28,14 % depuis 2018, cependant sa réduction tend à décélérer, avec -6,92 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Cheniménil se trouvait en 169e position dans le département des Vosges, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 185 € à 1 103 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Cheniménil ? Sachez qu'en 2020, il y avait 31,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 26,2 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : législation, taux d'imposition, santé du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Cheniménil sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !