Prix du m² à
Le Pavillon-Sainte-Julie (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Pavillon-Sainte-Julie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 928 €/m²
1 511 €/m² 2 345 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Pavillon-Sainte-Julie enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a augmenté de 8,97 % sur les 2 dernières années, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette ville figurait en 165e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 13,23 % sur 2 ans.
Le Pavillon-Sainte-Julie est situé dans l'Aube, et compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité affichait une population de 287 habitants. En termes de population, cette localité figurait ainsi au 164e rang au sein du département de l'Aube. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,4 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65,5 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, au Pavillon-Sainte-Julie, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 1 490 à 2 157 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 823 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 524 euros au Pavillon-Sainte-Julie, ou 262 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Aube (10)
2 142 €/m²
0 €/m²
289
Aube (10)
4 067 €/m²
0 €/m²
105
Aube (10)
1 662 €/m²
1 678 €/m²
872
Aube (10)
2 309 €/m²
0 €/m²
944
Aube (10)
1 894 €/m²
0 €/m²
1 346
Aube (10)
2 136 €/m²
1 296 €/m²
2 935
Aube (10)
1 867 €/m²
0 €/m²
1 018
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
120
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 457€
218 760€ d’achat
4 697€ de frais
Au Pavillon-Sainte-Julie, vous devrez compter 223 457 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comportant en moyenne 218 760 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 697 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 589 € et les émoluments du notaire pour 1 748 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 767€
218 760€ d’achat
16 007€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés est de 234 767 euros. Tablez en effet sur 218 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 16 007 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 12 899 € de taxes et 1 748 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 524€ d’impôts locaux
Si votre future maison au Pavillon-Sainte-Julie a besoin d'une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 400 € si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance du Pavillon-Sainte-Julie. Un déménagement sur une distance de 900 km vous reviendra à environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Pavillon-Sainte-Julie enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a augmenté de 8,97 % sur les 2 dernières années, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette ville figurait en 165e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 13,23 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 1 673 € à 1 823 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au Pavillon-Sainte-Julie, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 11,3 % des habitants, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'imposition ou encore la santé du marché sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité du Pavillon-Sainte-Julie du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !