Prix du m² à
Dierrey-Saint-Pierre (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dierrey-Saint-Pierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 142 €/m²
1 075 €/m² 2 258 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Dierrey-Saint-Pierre ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a doublé entre 2018 et 2023, cependant sa croissance tend à se modérer, avec + 18,75 % sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 127e position parmi les localités du département de l'Aube, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 13,23 % sur 2 ans.
Dierrey-Saint-Pierre se trouve dans l'Aube, et compte parmi les localités de la région Grand-Est. La municipalité enregistrait une population totale de 312 habitants en 2020, ce qui la place à la 148e position au sein des municipalités du département de l'Aube. Il y avait 90,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 65,5 %. Active et dynamique, sa population a une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Dierrey-Saint-Pierre. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Dierrey-Saint-Pierre, les maisons à vendre avaient un prix qui variait entre 918 et 2 022 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 944 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 723 € en 2022 à 1 944 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Dierrey-Saint-Pierre était de 505 €. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 252 euros pour un emménagement en juin.
Aube (10)
1 733 €/m²
0 €/m²
256
Aube (10)
4 067 €/m²
0 €/m²
105
Aube (10)
1 706 €/m²
0 €/m²
221
Aube (10)
1 928 €/m²
0 €/m²
300
Aube (10)
2 309 €/m²
0 €/m²
944
Aube (10)
1 384 €/m²
0 €/m²
608
Aube (10)
1 938 €/m²
0 €/m²
241
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
120
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 199€
233 280€ d’achat
4 919€ de frais
À Dierrey-Saint-Pierre, vous devrez compter un investissement total de 238 199 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 233 280 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 4 919 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 864 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 695 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
250 259€
233 280€ d’achat
16 979€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 250 259 euros, dont 233 280 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 16 979 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 864 € d'émoluments du notaire et 13 755 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Dierrey-Saint-Pierre représentera un budget d'environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut se monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Tablez sur 1 600 euros si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance de Dierrey-Saint-Pierre, et 1 200 € si vous habitez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dierrey-Saint-Pierre ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a doublé entre 2018 et 2023, cependant sa croissance tend à se modérer, avec + 18,75 % sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 127e position parmi les localités du département de l'Aube, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 13,23 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré une forte progression, avec + 48,4 %. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement baissé, passant de 8 €/mois à 6 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Dierrey-Saint-Pierre ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 9,3 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre sanitaire, la dynamique de son marché ou encore sa situation démographique ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Dierrey-Saint-Pierre en termes d'investissement immobilier !