Prix du m² à
Le Moutaret (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Moutaret et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 678 €/m²
2 678 €/m² 2 678 €/m²
Appartement
2 895 €/m²
2 863 €/m² 2 927 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Moutaret poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, avec 56,98 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec + 10,89 % depuis 2 ans. Dans le département de l'Isère, cette municipalité figurait en 332e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Localisé dans le département de l'Isère (38), Le Moutaret est situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville comptait 261 habitants en 2020, ce qui la place en 413e position au sein du département de l'Isère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,5 %). 95,5 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 48,9 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
48%
Appartement
52%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable au Moutaret avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
Au Moutaret, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 678 € en décembre 2023. Il fluctuait entre 2 678 et 2 678 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 42,22 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 547 euros au Moutaret. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 273 €.
Isère (38)
2 459 €/m²
2 148 €/m²
4 124
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
422
Savoie (73)
2 786 €/m²
3 576 €/m²
556
Isère (38)
3 149 €/m²
0 €/m²
554
Isère (38)
3 218 €/m²
4 029 €/m²
643
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
327 623€
321 360€ d’achat
6 263€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf au Moutaret représente un investissement total d'environ 327 623 €, répartis entre 321 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 6 263 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 335 € de taxes et 2 568 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
344 236€
321 360€ d’achat
22 876€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 344 236 euros. Tablez en effet sur 321 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 22 876 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 568 € et les impôts pour 18 948 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 547€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation lourde de votre future maison au Moutaret, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des soucis, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service est habituellement de 2 100 euros si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance du Moutaret, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Moutaret poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, avec 56,98 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec + 10,89 % depuis 2 ans. Dans le département de l'Isère, cette municipalité figurait en 332e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a fortement chuté, passant de 15 €/m² par mois à 11 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte augmentation, avec 10,89 % de hausse.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au Moutaret ? Sachez qu'en 2020, 17,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 3,8 % des domiciles.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, son offre culturelle ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Moutaret !