Prix du m² à
La Chapelle-Blanche (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Blanche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 786 €/m²
1 755 €/m² 3 666 €/m²
Appartement
3 576 €/m²
3 492 €/m² 3 842 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Chapelle-Blanche se remet à baisser. Le prix moyen a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 3 236 €/m² en 2021 à 3 141 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait la 116e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
La Chapelle-Blanche dépend de l'agglomération de Pontcharra. Elle est localisée dans le département de la Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité comptabilisait 577 habitants. Concernant la population, cette municipalité se trouvait ainsi au 142e rang parmi les municipalités du département de la Savoie. Il y avait 89,5 % de propriétaires. 98,1 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,6 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population est de 45 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à La Chapelle-Blanche, avec sur 2022 4 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À La Chapelle-Blanche, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 3 745 et 3 891 € en décembre 2023. Il était de 3 818 € en moyenne.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 465 €. Il fluctuait de 2 053 à 3 196 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 800 € en 2022 à 2 465 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 671 € à La Chapelle-Blanche. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 335 euros.
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
422
Savoie (73)
3 385 €/m²
0 €/m²
660
Isère (38)
2 678 €/m²
2 895 €/m²
253
Savoie (73)
2 611 €/m²
0 €/m²
798
Isère (38)
3 218 €/m²
4 029 €/m²
643
Savoie (73)
2 446 €/m²
0 €/m²
216
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 673€
295 800€ d’achat
5 873€ de frais
À La Chapelle-Blanche, vous devez compter 301 673 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Cette somme comporte 295 800 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 873 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 2 149 €, les émoluments du notaire pour 2 363 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
316 965€
295 800€ d’achat
21 165€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 316 965 euros, comprenant 295 800 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 21 165 euros, qui se décomposent en 17 441 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 363 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 671€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à La Chapelle-Blanche. Cette somme sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Vous devez prévoir 1 400 € si vous vous trouvez dans un rayon de 200 km autour de La Chapelle-Blanche, et 2 650 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à La Chapelle-Blanche se remet à baisser. Le prix moyen a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 3 236 €/m² en 2021 à 3 141 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait la 116e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec -25 % sur les 2 dernières années. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une légère diminution, passant de 3 236 € à 3 141 €.
Si vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier à La Chapelle-Blanche, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,5 % des habitations. De plus, les locataires représentaient 10,5 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de La Chapelle-Blanche en termes d'investissement immobilier !