Prix du m² à
Le Mesnil-sur-Bulles (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mesnil-sur-Bulles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 250 €/m²
1 250 €/m² 1 250 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier au Mesnil-sur-Bulles ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 954 € en 2018 à 1 541 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec 15 % de hausse depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette ville occupait la 166e position au sein des municipalités du département de l'Oise, le prix moyen à l'échelle du département ayant baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Le Mesnil-sur-Bulles
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Le Mesnil-sur-Bulles relève du département de l'Oise (60). Il se trouve dans la région Hauts-de-France. En 2020, sa population s'élevait à 269 habitants, ce qui le place au 409e rang parmi les villes du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84 % des domiciliés. Les maisons constituaient 93,8 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 66,7 %. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen est de 35 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier mesnilois est plutôt stable puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit -4 ventes par rapport 2021.
Les maisons à vendre au Mesnil-sur-Bulles avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 308 et 1 775 € en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 541 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 491 euros au Mesnil-sur-Bulles. Toutefois, le prorata à régler atteignait 245 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Oise (60)
1 596 €/m²
0 €/m²
917
Oise (60)
1 805 €/m²
0 €/m²
504
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
212
Oise (60)
1 586 €/m²
0 €/m²
349
Oise (60)
1 730 €/m²
0 €/m²
391
Oise (60)
1 475 €/m²
0 €/m²
284
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit également inclure des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
142 166€
138 690€ d’achat
3 476€ de frais
Au Mesnil-sur-Bulles, tablez sur un coût total de 142 166 € pour acheter une maison neuve de 4 pièces, dont 138 690 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 3 476 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 008 € d'impôts et 1 108 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
149 336€
138 690€ d’achat
10 646€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 149 336 euros : 138 690 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 646 €. Les émoluments du notaire constituent 1 108 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 8 178 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 491€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison au Mesnil-sur-Bulles. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres du Mesnil-sur-Bulles, recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 550 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 km représentera un budget d'environ 2 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier au Mesnil-sur-Bulles ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 954 € en 2018 à 1 541 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec 15 % de hausse depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette ville occupait la 166e position au sein des municipalités du département de l'Oise, le prix moyen à l'échelle du département ayant baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² a fortement grimpé, avec + 15 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est passé de 10 €/mois à 9 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier au Mesnil-sur-Bulles ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,4 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 16 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière du Mesnil-sur-Bulles.