Prix du m² à
Valescourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Valescourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 475 €/m²
1 319 €/m² 1 857 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Valescourt se remettent à augmenter. Le prix moyen a enregistré une légère progression depuis 2021, avec + 2,61 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 257e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Valescourt compte parmi les localités du département de l'Oise. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 300 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc en 390e position parmi les municipalités du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,1 %). Les maisons constituaient 99,3 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,7 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Valescourt est assez stable.
En décembre 2023, à Valescourt, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 280 et 1 845 €/m². En moyenne, elle était de 1 455 €/m². En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 265 € à 1 455 €.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Valescourt, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 373 €, contre 746 euros pour une année complète.
Oise (60)
1 250 €/m²
0 €/m²
257
Oise (60)
1 907 €/m²
0 €/m²
510
Oise (60)
1 872 €/m²
0 €/m²
716
Oise (60)
1 586 €/m²
0 €/m²
349
Oise (60)
1 758 €/m²
1 887 €/m²
5 972
Oise (60)
1 730 €/m²
0 €/m²
391
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
134 308€
130 950€ d’achat
3 358€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Valescourt se chiffre autour de 134 308 euros. En dehors des 130 950 € nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 3 358 €. Les émoluments du notaire constituent 1 046 € de cette somme, les taxes 951 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
141 077€
130 950€ d’achat
10 127€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 5 pièces s'élève à 141 077 euros : 130 950 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 10 127 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 046 € et les impôts pour 7 721 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 746€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 5 pièces à Valescourt, les travaux représenteront un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à un déménageur, vous devrez ajouter 1 750 euros si vous êtes à environ 500 km de distance de Valescourt, et 900 € si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Valescourt se remettent à augmenter. Le prix moyen a enregistré une légère progression depuis 2021, avec + 2,61 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 257e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement grimpé depuis 2 ans, passant de 1 418 €/m² en 2021 à 1 455 €/m² en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, s'est accru de 9,09 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Valescourt, sachez qu'en 2020, il y avait 12,3 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 0,7 % des logements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, son offre culturelle, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie sont autant de facteurs à avoir en tête. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Valescourt sur le plan de l'investissement immobilier !