Prix du m² à
Le Mesnil-Adelée (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mesnil-Adelée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 061 €/m²
890 €/m² 1 196 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Mesnil-Adelée grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 015 € en 2018 à 994 € en 2021, puis à 1 062 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette ville figurait en 218e position parmi les municipalités du département de la Manche, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Situé dans le département de la Manche, Le Mesnil-Adelée est une localité de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 162 habitants, ce qui la place au 338e rang au niveau du département de la Manche. On notait 80,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,1 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 79,9 %. L'âge moyen des habitants est de 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable au Mesnil-Adelée.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre au Mesnil-Adelée s'élevait en moyenne à 1 062 €/m², et pouvait osciller entre 865 et 1 216 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 146 € à 1 062 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 370 € au Mesnil-Adelée, ou 185 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Manche (50)
1 303 €/m²
0 €/m²
286
Manche (50)
1 291 €/m²
0 €/m²
581
Manche (50)
1 449 €/m²
0 €/m²
141
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
222
Manche (50)
1 276 €/m²
0 €/m²
236
Manche (50)
1 367 €/m²
0 €/m²
501
En plus du prix de vente de votre bien, vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 744€
127 440€ d’achat
3 304€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve au Mesnil-Adelée, tablez sur un coût global de 130 744 euros, répartis entre 127 440 € pour l'achat du bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 304 €. Au sein de cette somme, 1 018 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 926 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 332€
127 440€ d’achat
9 892€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 137 332 euros, dont 127 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 9 892 euros de frais de notaire, dont 1 018 € d'émoluments du notaire, 7 514 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 370€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés au Mesnil-Adelée vous coûtera autour de 144 000 €. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 950 euros si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance du Mesnil-Adelée. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Mesnil-Adelée grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 015 € en 2018 à 994 € en 2021, puis à 1 062 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette ville figurait en 218e position parmi les municipalités du département de la Manche, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 994 € en 2021 à 1 062 € en 2023. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au Mesnil-Adelée ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 18,3 % de locataires, et que 1,9 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre culturelle, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité du Mesnil-Adelée en termes d'investissement immobilier !