Prix du m² à
Le Grand-Celland (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Grand-Celland et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 673 €/m²
1 673 €/m² 1 673 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Grand-Celland repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 1 an, passant de 2 052 €/m² en 2022 à 1 673 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2019. Au niveau du département de la Manche, cette ville se plaçait en 363e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 9,47 % sur 1 an.
Situé dans le département de la Manche, Le Grand-Celland relève de la région Normandie. En 2020, on évaluait à 604 le nombre d'habitants de la ville, ce qui la place à la 172e position à l'échelle du département de la Manche. On comptabilisait 78,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,9 % des logements disponibles. Âgée en moyenne de 38 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable au Grand-Celland. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 425 € au Grand-Celland. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 212 euros.
Manche (50)
1 747 €/m²
0 €/m²
2 083
Manche (50)
1 389 €/m²
0 €/m²
3 299
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
146
Manche (50)
2 012 €/m²
0 €/m²
259
Manche (50)
1 382 €/m²
0 €/m²
210
Manche (50)
1 367 €/m²
0 €/m²
501
Manche (50)
1 720 €/m²
0 €/m²
768
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 183€
200 760€ d’achat
4 423€ de frais
Au Grand-Celland, tablez sur un investissement global de 205 183 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 200 760 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 4 423 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 604 € d'émoluments du notaire, 1 459 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 561€
200 760€ d’achat
14 801€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 215 561 euros, comprenant 200 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 14 801 euros, dont 1 604 € d'émoluments du notaire, 11 837 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison au Grand-Celland. Pour une rénovation légère, cette somme peut monter jusqu'à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 950 euros si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance du Grand-Celland. Un déménagement sur une distance de 800 km vous coûtera autour de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Grand-Celland repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 1 an, passant de 2 052 €/m² en 2022 à 1 673 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2019. Au niveau du département de la Manche, cette ville se plaçait en 363e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 9,47 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, avec une réduction de 18,47 % depuis 2021. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au Grand-Celland, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on remarquait 21,5 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi la dynamique du marché ou les taux d'intérêt sont autant d'éléments à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité du Grand-Celland en termes d'investissement immobilier !