Prix du m² à
La Chapelle-Urée (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Urée et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Chapelle-Urée repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 343 €/m² en 2019 à 1 417 €/m² en 2020, puis à 1 300 €/m² en 2022. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité occupait la 375e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 31,25 % sur 2 ans.
La Chapelle-Urée est localisée dans la Manche. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. La localité comptabilisait 169 habitants en 2020, ce qui la place en 333e position au sein des municipalités du département de la Manche. On dénombrait 69,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,2 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,9 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier chapelain est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2021, cela représente -2 ventes par rapport 2019.
En mars 2022, les maisons à vendre à La Chapelle-Urée avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 300 et 1 300 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 300 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 417 euros à La Chapelle-Urée. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler était de 208 €.
Manche (50)
1 389 €/m²
0 €/m²
3 299
Manche (50)
1 673 €/m²
0 €/m²
575
Manche (50)
1 367 €/m²
0 €/m²
501
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
93 748€
91 000€ d’achat
2 748€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à La Chapelle-Urée se chiffre autour de 93 748 €. Tablez en effet sur 91 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 748 €. Au sein de ce montant, 727 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 661 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
98 453€
91 000€ d’achat
7 453€ de frais
Vous devez prévoir 98 453 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 70 mètres carrés, incluant 91 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 7 453 euros de frais de notaire, dont 5 366 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 727 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Si votre maison de 70 mètres carrés à La Chapelle-Urée nécessite une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 60 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs vous évite de nombreux tracas, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service représente habituellement 700 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 800 euros si vous êtes à environ 600 km de distance de La Chapelle-Urée.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à La Chapelle-Urée repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 343 €/m² en 2019 à 1 417 €/m² en 2020, puis à 1 300 €/m² en 2022. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité occupait la 375e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 31,25 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement chuté depuis 2020 à La Chapelle-Urée. Le loyer moyen au m² a connu une baisse de 14,29 %, pendant que le prix moyen au m² chutait de 27,17 %.
Si vous avez malgré tout le projet de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 30,7 % de locataires, et que 5,9 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une connaissance d'éléments très divers et une implantation locale. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-Urée !