Prix du m² à
Le Faouët (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Faouët et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 340 €/m²
654 €/m² 2 078 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier au Faouët repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul depuis 2 ans, passant de 1 684 € en 2021 à 1 633 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 256e position au sein du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen dans le département s'étant accru de 11,78 % sur 2 ans.
Le Faouët dépend du département des Côtes-d'Armor. Il est une localité de la région de la Bretagne. En 2020, la ville comptait 400 habitants, ce qui la place en 257e position au sein des villes du département des Côtes-d'Armor. 81,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 97,1 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 82,2 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Au Faouët, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 633 €/m². Il pouvait osciller de 755 à 2 299 €/m².
Au Faouët, les impôts locaux moyens étaient de 384 euros, soit un prorata temporis de 192 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
121
Côtes d'Armor (22)
1 677 €/m²
0 €/m²
1 132
Côtes d'Armor (22)
2 360 €/m²
0 €/m²
878
Côtes d'Armor (22)
1 675 €/m²
0 €/m²
422
Côtes d'Armor (22)
2 261 €/m²
0 €/m²
339
Côtes d'Armor (22)
866 €/m²
0 €/m²
224
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
183 730€
179 630€ d’achat
4 100€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces au Faouët se chiffre autour de 183 730 €, comprenant 179 630 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 100 €, qui se partagent en 1 435 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 305 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
193 017€
179 630€ d’achat
13 387€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 110 m² est de 193 017 euros, répartis entre 179 630 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 13 387 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 10 592 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 435 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 384€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre au goût du jour les 5 pièces de votre maison au Faouët, vous devrez tabler sur un budget d'environ 26 400 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 650 € si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance du Faouët, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 km de la ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier au Faouët repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul depuis 2 ans, passant de 1 684 € en 2021 à 1 633 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 256e position au sein du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen dans le département s'étant accru de 11,78 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, avec + 11,11 %. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère chute, passant de 1 684 €/m² à 1 633 €/m².
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au Faouët, sachez qu'en 2020, on comptait 18,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,9 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité immobilière du Faouët.