Prix du m² à
Le Chautay (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Chautay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 077 €/m²
940 €/m² 1 322 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Chautay enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 956 € en 2018 à 709 € en 2022, puis à 1 169 € en 2023. Au sein du département du Cher, cette municipalité se plaçait en 41e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 14,72 % sur 1 an.
Localisé dans le département du Cher, Le Chautay dépend de la région Centre-Val de Loire. On évaluait à 266 le nombre d'habitants de la ville en 2020, ce qui la place à la 180e position parmi les localités du département du Cher. Il y avait 71,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,3 % des habitations. L'âge moyen de la population est de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier du Chautay est assez stable.
Au Chautay, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 874 à 1 362 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 1 169 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une inflation de 10,18 % sur les 12 derniers mois.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 538 € au Chautay, ou 269 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Cher (18)
913 €/m²
0 €/m²
1 097
Cher (18)
924 €/m²
307 €/m²
3 322
Cher (18)
606 €/m²
0 €/m²
356
Cher (18)
1 021 €/m²
0 €/m²
177
Cher (18)
617 €/m²
0 €/m²
803
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 780€
140 280€ d’achat
3 500€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces au Chautay s'élève à 143 780 euros, dont 140 280 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 500 €, qui se décomposent en 1 121 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 019 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 032€
140 280€ d’achat
10 752€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 151 032 euros, répartis entre 140 280 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 10 752 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 8 271 € d'impôts, 1 121 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison au Chautay. Ce montant peut grimper jusqu'à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter le coût de votre achat. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km du Chautay, et 1 600 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier au Chautay enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 956 € en 2018 à 709 € en 2022, puis à 1 169 € en 2023. Au sein du département du Cher, cette municipalité se plaçait en 41e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 14,72 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a connu une forte hausse, passant de 709 € à 1 169 €. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement décru, avec une diminution de 16,67 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au Chautay, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,7 % des domiciles, et que les locataires constituaient 28,3 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de critères très divers. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière du Chautay, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !