Prix du m² à
Le Boisle (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Boisle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 287 €/m²
738 €/m² 1 568 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Boisle n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, avec 92,42 % de hausse entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une inflation de 33,26 % depuis 2021. Au sein des villes du département de la Somme, cette localité se trouvait en 120e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 99 m2
Le Boisle
Le Boisle se trouve dans la Somme. Il est une localité de la région Hauts-de-France. Sa population s'élevait à 333 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Somme, cette ville figurait donc au 283e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,9 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,6 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 72,8 %. Sa population est âgée en moyenne de 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on comptabilise 8 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable au Boisle.
En décembre 2023, les maisons à vendre au Boisle avaient un prix au m² moyen de 1 218 €. Il pouvait fluctuer entre 746 et 1 559 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 1 556 €/m² en 2022 à 1 218 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin au Boisle, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 258 euros, contre 517 € pour une année complète.
Somme (80)
2 000 €/m²
0 €/m²
123
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
241
Somme (80)
1 263 €/m²
0 €/m²
412
Somme (80)
1 683 €/m²
0 €/m²
389
Somme (80)
1 475 €/m²
0 €/m²
299
Pas-de-Calais (62)
1 045 €/m²
0 €/m²
167
Pas-de-Calais (62)
1 566 €/m²
0 €/m²
243
Pas-de-Calais (62)
1 231 €/m²
0 €/m²
90
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
112 652€
109 620€ d’achat
3 032€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces au Boisle se chiffre autour de 112 652 euros. Prévoyez en effet 109 620 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 032 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 796 €, et les émoluments du notaire 876 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
118 319€
109 620€ d’achat
8 699€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés est de 118 319 euros, répartis entre 109 620 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 8 699 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 6 464 € d'impôts et 876 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 517€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison au Boisle. Ce chiffre sera plutôt de 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux tracas, mais fait monter la facture de votre achat. Tablez sur 1 750 euros si vous habitez dans un rayon de 500 km autour du Boisle, et 2 100 € si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Boisle n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, avec 92,42 % de hausse entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une inflation de 33,26 % depuis 2021. Au sein des villes du département de la Somme, cette localité se trouvait en 120e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 2 ans, passant de 914 € en 2021 à 1 218 € en 2023. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au Boisle, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 21,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,5 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore la santé du marché. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Boisle.