Prix du m² à
Le Beaucet (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Beaucet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 896 €/m²
4 126 €/m² 5 065 €/m²
Appartement
3 633 €/m²
3 633 €/m² 3 633 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Beaucet poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 2 780 € en 2018 à 4 165 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 41,91 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 50e rang à l'échelle du département du Vaucluse, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 8,31 % sur 2 ans.
Le Beaucet compte parmi les municipalités du département du Vaucluse. Il relève de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité recensait 355 habitants en 2020. Au sein des villes du département du Vaucluse, cette localité occupait ainsi le 124e rang concernant la population. On dénombrait 82,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 92 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 63,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 47 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est assez stable au Beaucet. Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, au Beaucet, le prix au m² d'un appartement à vendre variait entre 3 562 et 3 676 €. En moyenne, il était de 3 619 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une hausse de 21,61 % entre 2022 et 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 4 711 €/m², et pouvait fluctuer de 4 105 à 4 975 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 4 750 € en 2022 à 4 711 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux au Beaucet était de 760 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 380 euros.
Vaucluse (84)
6 597 €/m²
4 030 €/m²
1 974
Vaucluse (84)
4 886 €/m²
0 €/m²
417
Vaucluse (84)
3 311 €/m²
2 945 €/m²
2 136
Vaucluse (84)
3 668 €/m²
3 959 €/m²
936
Vaucluse (84)
4 408 €/m²
3 465 €/m²
1 058
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
575 304€
565 320€ d’achat
9 984€ de frais
Au Beaucet, vous devez tabler sur 575 304 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant 565 320 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 9 984 €, au sein desquels on retrouve 4 517 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 4 108 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
604 530€
565 320€ d’achat
39 210€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez compter un investissement global de 604 530 euros. Outre les 565 320 euros requis pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 39 210 euros. Au sein de ce montant, 4 517 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 33 333 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 760€ d’impôts locaux
Si votre future maison au Beaucet nécessite une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 100 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 50 kilomètres autour du Beaucet, et 2 450 € si vous habitez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier au Beaucet poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 2 780 € en 2018 à 4 165 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 41,91 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 50e rang à l'échelle du département du Vaucluse, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 8,31 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² est passé de 12 €/mois à 11 €/mois. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, passant de 2 935 €/m² à 4 165 €/m².
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au Beaucet, sachez qu'en 2020, il y avait 17,2 % de locataires, et que 7,2 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre de critères et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité du Beaucet du point de vue de l'investissement immobilier.