Prix du m² à
Pierre-de-Bresse (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierre-de-Bresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 315 €/m²
767 €/m² 2 100 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pierre-de-Bresse repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en 2 ans, avec une réduction de 21,54 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait en 493e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Pierre-de-Bresse se situe en Saône-et-Loire. Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élevait à 1 942 habitants en 2020, ce qui la place en 44e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. On comptabilisait 67,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (73,9 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 69,5 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Pierre-de-Bresse. Sur 2022, 38 biens ont été vendus, soit 10 ventes de plus qu'en 2021.
À Pierre-de-Bresse, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 315 €/m². Il variait de 679 à 2 050 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 5,05 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 788 euros de taxe foncière à Pierre-de-Bresse, ou un prorata de 394 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 309 €/m²
0 €/m²
255
Saône-et-Loire (71)
993 €/m²
0 €/m²
449
Saône-et-Loire (71)
1 667 €/m²
0 €/m²
287
Saône-et-Loire (71)
1 462 €/m²
0 €/m²
676
Saône-et-Loire (71)
1 707 €/m²
0 €/m²
144
Saône-et-Loire (71)
1 263 €/m²
0 €/m²
472
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
121 516€
118 350€ d’achat
3 166€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Pierre-de-Bresse vous demandera un investissement total d'environ 121 516 euros, comportant 118 350 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 3 166 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 946 € d'émoluments du notaire et 860 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
127 634€
118 350€ d’achat
9 284€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 127 634 euros : 118 350 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 284 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 6 978 € de taxes et 946 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 788€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Pierre-de-Bresse représentera un budget d'environ 108 000 €. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas excéder 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 200 euros si vous habitez dans un rayon de 200 km autour de Pierre-de-Bresse, et 2 450 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pierre-de-Bresse repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en 2 ans, avec une réduction de 21,54 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait en 493e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen a connu une forte réduction, avec -21,54 %. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 7 €/mois à 11 €/mois.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Pierre-de-Bresse ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 23,3 % d'appartements en 2020, et qu'on observait 32,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : législation, perspectives à long terme, dynamique du marché... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Pierre-de-Bresse en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !