Prix du m² à
Lavans-lès-Dole (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lavans-lès-Dole et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 557 €/m²
1 327 €/m² 2 248 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lavans-lès-Dole poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, avec + 43,34 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec 4,18 % de hausse en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 197e position au sein du département du Jura, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 9,55 % sur 2 ans.
Localisée dans le Jura (39), Lavans-lès-Dole est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 331 habitants en 2020, ce qui la place au 165e rang parmi les localités du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,4 %). Les maisons représentaient 82,6 % des logements, soit une grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 65,1 %. La population est dynamique, et son âge moyen est de 39 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Lavans-lès-Dole.
À Lavans-lès-Dole, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 270 €/m² en décembre 2023. Il oscillait entre 1 104 et 2 191 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 941 €/m² en 2022 à 1 270 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 819 euros à Lavans-lès-Dole, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 409 €.
Jura (39)
1 331 €/m²
1 327 €/m²
276
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
201
Jura (39)
1 375 €/m²
0 €/m²
381
Jura (39)
1 588 €/m²
0 €/m²
423
Jura (39)
2 220 €/m²
0 €/m²
133
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
321
Jura (39)
1 556 €/m²
0 €/m²
1 086
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
137
Jura (39)
1 647 €/m²
0 €/m²
199
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à retenir. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 085€
152 400€ d’achat
3 685€ de frais
À Lavans-lès-Dole, vous devez tabler sur 156 085 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 152 400 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 685 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 1 107 € de taxes et 1 218 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 964€
152 400€ d’achat
11 564€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 163 964 euros, dont 152 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 11 564 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 8 986 € d'impôts, 1 218 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 819€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Lavans-lès-Dole ont besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service est généralement de 1 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Lavans-lès-Dole, et 1 400 € si vous êtes à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lavans-lès-Dole poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, avec + 43,34 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec 4,18 % de hausse en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 197e position au sein du département du Jura, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 9,55 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/mois en 2021 à 12 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement grimpé, avec + 4,18 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Lavans-lès-Dole ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 16,1 % des logements étaient des appartements, et qu'on observait 21,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer des infos précises sur l'attractivité de Lavans-lès-Dole en termes d'investissement immobilier.