Prix du m² à
Lavangeot (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lavangeot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 220 €/m²
2 220 €/m² 2 220 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lavangeot repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 053 € en 2019 à 737 € en 2022, puis à 2 220 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Jura, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 6,78 % sur 1 an.
Localisée dans le Jura (39), Lavangeot est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était évaluée à 143 habitants, ce qui la place en 277e position au sein des localités du département du Jura. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,5 %). Le parc immobilier était composé à 90,1 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 65,1 %. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 44 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
À Lavangeot, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 220 €/m². Il fluctuait entre 2 220 et 2 220 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 831 € à 2 220 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 712 euros à Lavangeot. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à payer atteignait 356 €.
Jura (39)
1 331 €/m²
1 327 €/m²
276
Jura (39)
1 557 €/m²
0 €/m²
328
Jura (39)
1 647 €/m²
0 €/m²
199
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
271 824€
266 400€ d’achat
5 424€ de frais
À Lavangeot, prévoyez un investissement global de 271 824 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 266 400 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 424 euros, qui se divisent en 1 936 € d'impôts, 2 129 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
285 596€
266 400€ d’achat
19 196€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 285 596 euros : 266 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 19 196 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 15 708 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 2 129 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 712€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Lavangeot, vous devez compter un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 100 € si vous habitez à environ 600 km de distance de Lavangeot, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lavangeot repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 053 € en 2019 à 737 € en 2022, puis à 2 220 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Jura, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 6,78 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a enregistré une forte diminution, passant de 11 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, avec + 201,22 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Lavangeot, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 9,9 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 11,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long terme, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Lavangeot.