Prix du m² à
Orchamps (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Orchamps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 556 €/m²
582 €/m² 2 394 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2018 et 2023, avec 25,61 % de diminution depuis 5 ans, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec une chute de 22,49 % ces 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Orchamps figurait au 381e rang au sein des localités du département du Jura, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Localisée dans le Jura (39), Orchamps compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 1 105 habitants. Au sein du département du Jura, cette municipalité occupait ainsi le 41e rang concernant la population. On comptabilisait 59,6 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (64,1 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux était de 65,1 %. On y observe une population dynamique et active, dont l'âge moyen atteint 38 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
41%
Propriétaire
59%
On peut considérer que l'immobilier d'Orchamps est assez stable. En effet, avec 13 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 941 € à Orchamps, et celui-ci pouvait fluctuer de 470 à 2 589 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 40,78 %.
Pour un emménagement au mois de juin à Orchamps, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 462 euros, contre 925 € pour une année complète.
Jura (39)
1 345 €/m²
0 €/m²
423
Jura (39)
1 588 €/m²
0 €/m²
423
Jura (39)
578 €/m²
0 €/m²
229
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
219
Jura (39)
1 557 €/m²
0 €/m²
328
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
137
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 003€
112 920€ d’achat
3 083€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Orchamps, comptez un investissement global de 116 003 €, comprenant 112 920 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 083 euros, dont 1 360 € de débours, 820 € d'impôts et 902 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 840€
112 920€ d’achat
8 920€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 121 840 euros : 112 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 8 920 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 902 € d'émoluments du notaire et 6 658 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 925€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Orchamps va nécessiter une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 650 euros si vous êtes dans un périmètre de 900 kilomètres autour d'Orchamps, et 1 100 € si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2018 et 2023, avec 25,61 % de diminution depuis 5 ans, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec une chute de 22,49 % ces 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Orchamps figurait au 381e rang au sein des localités du département du Jura, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, avec une inflation de 14,29 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu un fort recul, passant de 1 214 € à 941 €.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Orchamps, sachez que le parc immobilier était composé à 35,7 % d'appartements en 2020, et qu'on comptabilisait 40,2 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa situation démographique, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Orchamps.