Prix du m² à
Malange (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Malange et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Malange se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 1 222 €/m² en 2019 à 1 715 €/m² en 2020, puis à 691 €/m² en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Jura, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 14,6 % sur 2 ans.
Malange est une localité du département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 317 habitants en 2020, ce qui la place à la 170e position parmi les municipalités du département du Jura. On remarquait 74,2 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,1 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65,1 % des habitations. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Le montant moyen de la taxe foncière était de 642 € à Malange, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 321 euros.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
201
Jura (39)
964 €/m²
0 €/m²
223
Jura (39)
1 557 €/m²
0 €/m²
328
Jura (39)
1 131 €/m²
762 €/m²
197
Jura (39)
1 647 €/m²
0 €/m²
199
Jura (39)
1 081 €/m²
0 €/m²
264
Jura (39)
1 100 €/m²
0 €/m²
190
Jura (39)
1 225 €/m²
0 €/m²
150
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
85 545€
82 920€ d’achat
2 625€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Malange représente 85 545 €, répartis entre 82 920 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 625 €. Les émoluments du notaire constituent 663 € de ce chiffre, les taxes 602 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
89 832€
82 920€ d’achat
6 912€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 89 832 euros. En dehors des 82 920 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez prévoir environ 6 912 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 4 889 € d'impôts, 1 360 € de débours et 663 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 642€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Malange. Cette somme peut grimper à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Malange, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 650 euros. Un déménagement dans la même ville représentera une enveloppe d'environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Malange se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 1 222 €/m² en 2019 à 1 715 €/m² en 2020, puis à 691 €/m² en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Jura, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 14,6 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le prix moyen au m² a fortement baissé, passant de 1 719 € à 691 €. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Malange, sachez qu'en 2020, 12,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 25,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux éléments et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Malange du point de vue de l'investissement immobilier.