Prix du m² à
Goupillières (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Goupillières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 991 €/m²
1 446 €/m² 3 021 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Goupil-Othon n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 1 398 € en 2018 à 1 994 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec une inflation de 3,69 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 303e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Goupil-Othon relève du département de l'Eure. Elle est située en Normandie. La municipalité recensait 1 256 habitants en 2020, ce qui la place en 95e position au niveau du département de l'Eure. On comptabilisait 85,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % des logements. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier subit un ralentissement à Goupil-Othon avec 17 biens vendus sur 2022 (soit -10 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Goupil-Othon était de 1 994 €, et variait de 1 464 à 3 017 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une inflation de 5,56 %.
Il fallait compter en moyenne 434 € d'impôts locaux à Goupil-Othon, ou un prorata temporis de 217 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Eure (27)
1 727 €/m²
0 €/m²
676
Eure (27)
2 023 €/m²
0 €/m²
374
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
372
Eure (27)
1 946 €/m²
0 €/m²
360
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
336
Eure (27)
1 638 €/m²
0 €/m²
300
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
183 558€
179 460€ d’achat
4 098€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Goupil-Othon se chiffre autour de 183 558 € : 179 460 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 098 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 304 € d'impôts et 1 434 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
192 835€
179 460€ d’achat
13 375€ de frais
Prévoyez un investissement global de 192 835 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 m². Tablez en effet sur 179 460 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 13 375 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 10 581 € et les émoluments du notaire pour 1 434 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 434€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Goupil-Othon, vous devrez compter une enveloppe d'environ 44 100 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 200 € si vous êtes à une distance d'environ 200 km de Goupil-Othon. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez tabler sur un budget de 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Goupil-Othon n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 1 398 € en 2018 à 1 994 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec une inflation de 3,69 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 303e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte inflation entre 2021 et 2023, avec une croissance de 90 % sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen, il s'est légèrement accru, passant de 1 923 €/m² à 1 994 €/m².
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Goupil-Othon ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 14,1 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 1,2 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un certain nombre de paramètres. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Goupil-Othon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !